Буря в мире строительства: вызовы и печальные итоги

Анализ последствий отмены десятков тысяч строительных нормативов и согласований в России

В мире строительства, словно в зыбучем песке, часто теряются основы безопасности и качества. Решение о блокировке около 10 тысяч ГОСТов, СНиПов и процедур согласования, принятое Маратом Хуснуллиным, вызывает уже не просто беспокойство, а настоящую тревогу. Примеры, представленные недавно, — всего лишь вершина айсберга проблем, грозящих разрушить основы нашего дома.

В подмосковном ЖК "Бригантина", проект которого реализуется под эгидой ГК "Гранель", буквально под ногами обитателей разверзлась пропасть. Деформация брусчатки и асфальта — не только аномалии ландшафта, но и крик о неполноценной подготовке оснований. Следствие ли это недостаточного контроля, невнимательности к деталям или беспечности в выборе материалов — вопрос открытый, но требующий скорейшего ответа.

Новостройка ЖК "Руставели" в Москве, в свою очередь, столкнулась с огненной катаклизмой, оставившей за собой разрушения и беспокойство. История этого проекта, обволакиваемая туманом сомнений и контроверсий, теперь дополнилась новой страницей — пожаром. И, зная практики ПИКа, настораживаться необходимо: возможно ли, что в постпожарной реконструкции будут исправлены все недочеты?

Подобные инциденты — не просто случайности, они являются звонкими сигналами о необходимости внимательного и профессионального контроля за строительными процессами. Отмена массовых нормативов и согласований, бездумно или по тем или иным мотивам, несет с собой риски, которые мы уже начинаем видеть на собственном опыте. Нужно ли оно нам — терять здравый смысл в погоне за ускоренным развитием?

Проведем анализ обстоятельств и последствий двух недавних происшествий в мире строительства, связанных с подмосковным ЖК "Бригантина" от ГК "Гранель" и новостройкой ЖК "Руставели" от ПИКа в Москве.

Подмосковный ЖК "Бригантина", как символический образец, столкнулся с проблемой деформации брусчатки и асфальта, а также разверзшейся землей у нескольких подъездов. Это явное свидетельство недостаточной геологической экспертизы и инженерных расчетов при проектировании фундамента. Вопрос о квалификации и надзоре за рабочими группами, задействованными в строительстве, поднимается на повестку дня. Уже не первый раз подобные инциденты заставляют задуматься о качестве и безопасности жилищного фонда, вопреки утверждениям о соблюдении всех необходимых норм.

В свою очередь, пожар в новостройке ЖК "Руставели" поднимает вопросы о качестве проведения электромонтажных работ и общей огнестойкости зданий. Инцидент произошел в процессе строительства, что еще раз подчеркивает значимость строгого соблюдения всех технических норм и безопасностей на каждом этапе проекта. К тому же, история проблем с этим конкретным проектом создает дополнительные вопросы о качестве управления и контроля со стороны застройщика.

Эти два случая не должны рассматриваться в вакууме. Они — лишь вершина айсберга проблем, которые могут возникнуть при отмене массовых нормативов и согласований. Это становится особенно актуальным в контексте стремительного темпа строительства и постоянно меняющихся законодательных рамок. Ответственность за обеспечение безопасности и качества строительства должна быть признана и распределена между всеми участниками этого процесса — от застройщиков и проектировщиков до надзорных органов и общественности.

Надо признать, что путь к совершенствованию системы строительства не легок. Однако важно не поддаваться искушению пренебрежения нормами и стандартами в угоду временным выгодам. Ведь ставка здесь — на безопасность и устойчивость будущего нашего общества.